保証金の償却額は、そのつど繰延資産に計上し、繰延資産の償却費を必要経費に算入します。
保証金の償却額は、繰延資産として計上することになります。 この場合、償却期間は原則として５年ですので、繰延資産の償却費として必要経費に算入できる金額は、次のようになります。
契約時 ２００万円 × １／５＝４０万円
２年目 ２５０万円 × １／５＝５０万円
３年目 ３００万円 × １／５＝６０万円
４年目 ３５０万円 × １／５＝７０万円
５年目 ４００万円 × １／５＝８０万円 償却費の合計 ３００万円
なお、賃貸修了後、貸主より１００万円の返還を受けた場合には
（返還を受けなかった保証金４００万円）−（繰延資産の償却費合計３００万円）＝１００万円
をその年分の必要経費に算入します。 |
